Author Archives: admin

THI CÔNG, HOÀN THIỆN

1. Hoàn Thiện Nhà Xây Thô, Nhà Liền Kề, Nhà Phố, Nhà Chung Cư

Hoàn thiện nhà xây thô hay còn được biết đến là hoàn thiện nhà. Để có một ngôi nhà bền, đẹp thì mỗi công đoạn trong việc xây dựng đều mang một vai trò nhất định của nó. Tuy nhiên, để xét trên yếu tố an toàn, chịu lực tốt, không bị nứt lún thì hoàn thiện nhà đã xây dựng phần thô là điều quan trọng bạn cần chú ý. TACONS xin giới thiệu các thông tin bên dưới để quý khách hàng được hiểu rõ hơn về hoàn thiện nhà xây thô.

2. Hoàn thiện nhà xây thô là gì?

Đây là phần công đoạn có vai trò quyết định. Các phần về điện, nước, đóng trần, hoàn thiện các góc cạnh, mảng tường, trang trí lắp đặt các vật tư trong không gian sống.

Hoàn thiện nhà xây thô có thể là bước đầu để tạo nên một ngôi nhà đẹp. Chính vì vậy khi thi công phần thô cần được tính toán chi tiết theo kế hoạch. Yêu cầu sự kỹ lưỡng, tính chính xác cao thì phần hoàn thiện nhà sẽ nhanh và không bị phát sinh thêm những chi phí không đáng có.

3. Hoàn thiện nhà xây thô các loại như:

  • Hoàn thiện nhà xây thô
  • Hoàn thiện chung cư
  • Hoàn thiện nhà liền kề
  • Hoàn thiện biệt thự
  • Hoàn thiện văn phòng cơ quan
  • Hoàn thiện nhà cao tầng
  • Hoàn thiện nhà cấp 4

4. Các công việc để hoàn thiện nhà xây thô bao gồm:

Các công việc trong phần thô đối với ngôi nhà phố thông thường có các trình tự sau:

  • Tiến hành khảo sát hiện trạng công trình xây dựng
  • Xây, trát, láng, ốp lát, chèn khuôn…
  • Làm trần, vách, dán phào, các họa tiết trang trí…
  • Lắp đặt, tháo dỡ các đường ống cấp thoát nước, lắp đặt thiết bị sử dụng nước, bố trí dây điện và các thiết bị điện…
  • Lắp đặt trần, vách, cửa, cầu thang, sàn, các đồ dùng nội thất bằng gỗ tự nhiên và gỗ công nghiệp…
  • Sản xuất, lắp ráp các hạng mục cửa sắt, lan can ban công, thang thép…
  • Sản xuất và lắp đặt cửa, các vách bằng nhôm kính, cửa kính…
  • Chống thấm, chống nứt, chống dột, chống mối cho công trình…
  • Bả ma tít, sơn nước, sơn dầu, sơn chống gỉ…
  • Khách hàng nêu nhu cầu và mong muốn xây dựng ngôi nhà, chúng tôi sẽ tư vấn thiết kế và gửi báo giá sơ bộ.
  • Sau khi khách hàng đồng ý, chúng tôi sẽ gửi báo giá chi tiết gồm các phần như: Bảng dự toán chi phí về vật tư, nhân công…
  • Cuối cùng là đi đến ký kết hợp đồng, tiến hành thiết kế và thi công.

Là đơn vị có nhiều kinh nghiệm, uy tín trong lĩnh vực xây dựng chúng tôi luôn chú trọng đến các yêu tố:

Tin cậy: Xây dựng được những công trình bền vững từ những chiếc cọc nền móng đầu tiên, từ những công trình đầu tiên thì mới tạo được niềm tin cho khách hàng.

Cam kết: Cam kết về chất lượng và tiến độ đã trở thành truyền thống của Tacons

Minh bạch: Cụ thể là sự trong sạch và trung thực trong quản lý tài chính, hoạt động kinh doanh và các thông tin truyền thông đối với Nhà nước, cổ đông và nhân viên Công ty.

Chu đáo: Nguyên tắc phục vụ chu đáo đã được quán triệt trong toàn thể nhân viên, trở thành kim chỉ nam cho mọi hành động.

 

 

CẢI TẠO, SỮA CHỮA

Công ty Tacons là đơn vị chuyên cung cấp các dịch vụ sửa chữa nhà như: Sửa chữa nhà cũ, sửa chữa nhà trọn gói, nâng cấp cải tạo lại nhà, nâng tầng, nâng mái, sửa chữa nhà chống thấm..vv Quý khách hàng đang cần sửa chữa nhà cũ? Quý khách hàng tìm công ty hay nhà thầu sửa chữa nhà uy tín và có năng lực và giá cả hợp lý. Xây Dựng Tacons là 1 trong các công ty sửa chữa nhà Uy Tín – Chuyên Nghiệp tại Tp.HCM và các tỉnh lân cận như: Đồng Nai, Bình Dương, Long An..vv

Xây Dựng Tacons với kinh nghiệm, đội kiến trúc sư, đội thợ nhiều năm kinh nghiệm thi công sửa chữa nhà tài năng với tình yêu nghề của của đội thợ sửa nhà Tận Tâm, hi vọng sẽ là Công ty sửa chữa nhà Uy Tín để Quý khách hàng tìm tới các Dịch vụ sửa chữa nhà chống thấm của công ty chúng tôi.

Xây Dựng Tacons với 15 năm kinh nghiệm tư vấn thiết kế xây dựng và sửa nhà chống thấm, gia cố móng, nâng tầng nhà, nâng mái thi công thiết kế trang trí nội thất cho hàng nghìn công trình tư nhỏ tới lớn. Xây dựng Tacons được nhiều Quý Khách Hàng hài lòng, tin tưởng thương hiệu Xây Dựng Tacons và đánh giá cao về chất lượng dịch vụ, chất lượng công trình, trình độ chuyên kiến trúc sư giỏi và đội thợ công nhân tay nghề Cao.

Ho Chi Minh City skyline, monochrome silhouette. Vector illustration.

Với năng lực và kinh nghiệm năm 2020 Xây dựng Tacons sẽ có gắng tiến sâu các dịch vụ sửa chữa nhà chống thấm lọt vào TOP 10 công ty sửa chữa nhà tại Thành Phố Hồ Chí Minh với những khát vọng không ngưng vươn lên cung cấp với các dịch vụ sửa chữa nhà Uy Tín đến Quý khách hàng giúp Khách hàng trải nghiệm dịch vụ tư vấn thi công sửa nhà chống thấm tốt nhất với chi phí đã đầu tư cùng với các dịch vụ sửa chữa nhà chuyên nghiệp của công ty chúng tôi sẽ là công ty sửa chữa nhà Uy Tín nhất mà Quý khách hàng tìm tới.

Cách Dịch vụ sửa chữa nhà mà công ty Tacons cung cấp bao gồm các hạng mục:

– Dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói: làm tất cả các hạng mục sửa chữa nhà theo một quy trình khép kín hoàn trình từ vật tư và nhân công.

– Dịch vụ sửa chữa nhà, sửa các hạng mục công trình nhà ở theo yêu cầu của Quý khách hàng

– Dịch vụ cải tạo nhà, nâng cấp nhà, chuyển đổi mục đích sử dụng, cơi nới nhà, mở rộng nhà, xây thêm tầng

– Dịch vụ xây thêm tầng,nâng tầng đổ trần bê tông hoặc lợp mái tôn, đổ giả, làm thêm mái che.

– Dịch vụ sửa chữa làm mới cánh cửa, cầu thang, trần sàn, sàn nhà

– Dịch vụ nâng nền nhà, sửa nền nhà, ốp lát gạch tường và nền nhà

– Dịch vụ chống thấm trần, tường, toilet, bể, mái tôn sân thượng, sàn mái

– Dịch vụ sơn nhà, sơn trần nhà, tường nhà, sơn văn phòng công ty, nhà xưởng

– Dịch vụ sửa chữa điện nước, thay thiết bị nhà vệ sinh, sửa thay lại bóng điện

– Tư vấn thiết kế đóng trần, vách ngăn thạch cao, trang trí nội và ngoại thất

Với tất cả các dịch vụ sửa chữa nhà mà Xây Dựng Tacons cung cấp trên chúng tôi hi sẽ các dịch vụ trên sẽ là dịch vụ hữu ích mà Quý khách đang tìm kiếm dịch vụ.

Quy trình tư vấn dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói của công ty Tacons chúng tôi:

Bước 1. Tiếp nhận thông tin, yêu cầu của quý khách

==>>>     Gọi trực tiếp Hotline: 0938788519 – 0938 959 508 để được tư vấn sửa chữa nhà miễn phí

==>>>      Hoặc quý khách có thể gửi yêu cầu sửa chữa nhà qua Gmail: taconscompanytd@gmail.com

Bước 2. Khảo sát hiện trạng và Tư vấn miễn phí

Sau khi tiếp nhận cuộc gọi từ khách chúng tôi sẽ cử nhân viên kỹ thuật sẽ hẹn trước tới để xem hiện trạng ngôi nhà khách hàng muốn sửa chữa và chúng tôi sẽ bắt đầu lấy lại thông tin và tư vấn cho khách hàng.

Bước 3. Thiết lập bản vẽ và báo giá chi tiết

Sau khi đã khảo sát chúng tôi bắt đầu lên thiết kế và làm báo giá dự toán gửi cho khách hàng tham khảo và lên báo giá chính thức.

Bước 4. Ký kết hợp đồng thi công sửa chữa nhà

Sau khi hai bên thông nhất về bản vẽ và báo giá chúng tôi gửi tới khách hàng bắt đầu chúng tôi làm hợp đồng thi công sửa chữa nhà gửi tới khách hàng.

Bước 5. Thi công theo yêu cầu hợp đồng

Khi thống nhất các hạng mục cần sửa chữa và hợp đồng sẽ được cả hai bên ký và thi công sửa chữa nhà theo các nội dung thi công và các điều khoản trong hợp đồng sửa nhà và tiến hành thi công sửa chữa nhà.

Bước 6. Nghiệm thu và Bàn giao công trình

Sau khi ký hợp đồng và tiến hành thi công song chúng tôi cũng Quý khách hàng nghiệm thu tất cả các hạng thi công theo hợp đồng và Bàn giao công trình lại cho Quý khách hàng sử dụng.

Bước 7: Bảo hành công trình đã thi công

Sau khi thi công và bàn giao chúng tôi tiến hành theo dõi và bảo hành các hạng mục chúng tôi thi công, Cứ 5 tháng chúng tôi sẽ cử nhân viên kỹ thuật đến theo dõi các hạng mục chúng tôi đã làm cứ như thế tới khi hết thời gian Bảo hành đã ký trong hợp đồng và thanh lý hợp đồng.

Hiện tại, công ty xây dựng Tacons đang phụ trách nhận thi công sửa chữa nhà tại các Quận tại HCM như sau: Quận 1, Quận 2, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 9, Quận 10, Quận 11, Quận 12, Bình Thạnh, Tân Bình, Phú Nhuận, Hóc Môn, Tân Phú, Bình Chánh, Thủ Đức, Bình Tân…. Để ngôi nhà của Quý khách hàng được sửa sang 1 cách hoàn chỉnh và đúng ý nhất, hãy đến với Xây Dựng Tacons. Để nhận thông tin báo giá dịch vụ sửa chữa nhà ở trọn gói mới và chính xác nhất tại TP.HCM. Quý khách vui lòng liên hệ với công ty để được hỗ trợ tốt nhất.

 

TƯ VẤN THIẾT KẾ

Dịch vụ Tư vấn Thiết kế từ công ty Tacons nhằm giúp cho khách hàng có được có được một bản vẽ thiết kế như ý cho công trình của mình.

Ngày nay nhu cầu tư vấn thiết kế nhà ở đang diễn ra sôi nổi dẫn đến sự ra đời của nhiều đơn vị thiết kế thi công xây dựng, vì vậy khách hàng càng có nhiều sự lựa chọn để tìm cho mình 1 công ty uy tín.

Thấu hiểu điều đó công ty Tacons đã thành lập 1 đội ngũ Kiến Trúc Sư (KTS) giàu kinh nghiệm chuyên tư vấn miễn phí cho khách hàng khi đến với Tacons.

Tư vấn thiết kế miễn phí là dịch vụ được áp dụng cho tất cả các khách hàng và mọi công trình tại công ty Tacons, điều này là một ưu đãi cũng là một lợi thế để khách hàng tin tưởng, chọn lựa Tacons làm nhà thầu thiết kế và trực tiếp thi công xây dựng.

Thế nào là dịch vụ tư vấn miễn phí?

Khi quý khách hàng đang có nhu cầu xây nhà mới hoặc sửa chữa nhà thì có thể đến trực tiếp văn phòng công ty hoặc liên hệ qua số Hotline, hay các trang mạng xã hội để được đội ngũ KTS của Tacons lên phương án thiết kế, tư vấn thiết kế xây dựng các công trình biệt thự, dinh thự đẹp hay đề ra các giải pháp kiến trúc mà không cần trả phí. Nếu Qúy khách hàng hài lòng với phương án thiết kế thì có thể ký hợp đồng làm hồ sơ thiết kế còn nếu không hài lòng thì quá trình tư vấn hoàn toàn miễn phí. Tuy nhiên giới hạn của quá trình tư vấn thiết kế xây dựng nhà ở miễn phí là trao đổi thông tin, tư vấn bằng bản vẽ sơ bộ thể hiện ý tưởng mặt bằng công năng chứ không hoàn thiện chi tiết các bản vẽ, đồng thời chủ đầu tư cũng không được phép mang bản vẽ sơ bộ về nhà khi chưa kí hợp đồng thiết kế.

Khi Qúy Khách Hàng đến công ty có thể thỏa mái bàn bạc, đặt ra những câu hỏi đối với kiến trúc sư của Tacons để tìm ra phương án thiết kế phù hợp nhất cho công trình về kiến trúc hay kết cấu…hoặc có thể xem hồ sơ mẫu nhưng khi kí hợp đồng thiết kế thì Tacons sẽ tiến hành hoàn thiện hồ sơ và chủ đầu tư sẽ trả phí thiết kế căn cứ vào các gói dịch vụ của công ty.

Có thể nói tư vấn thiết kế là bước đầu tiên trong quá trình hợp tác thiết kế công trình tại Tacons. Khi khách hàng liên hệ với chúng tôi hoặc đến văn phòng đều được kiến trúc sư tiếp nhận nhu cầu, thông tin về lô đất cũng như tư vấn giải đáp miễn phí về phương án thiết kế để chủ đầu tư xác định có phù hợp với yêu cầu, mong muốn của mình hay không. Bước đầu tiên này không thể thiếu để tạo niềm tin của khách hàng đối với thực lực của công ty. Trong quá trình tư vấn miễn phí tại văn phòng, kiến trúc sư đề ra các hướng giải quyết cho kiến trúc hay công năng bằng miệng hoặc dựng bản vẽ mặt bằng sơ bộ trên máy tính theo nhu cầu của khách hàng. Đây là cơ sở để chứng tỏ khả năng của công ty để khách hàng quyết định hợp tác và ký hợp đồng thiết kế.

Dịch vụ tư vấn thiết kế của công ty Tacons có ưu điểm gì ?

Đầu tiên đó là việc đánh giá được năng lực của công ty chúng tôi (khi nghe tư vấn và xem hồ sơ mẫu, cũng như quy mô công ty). Căn cứ vào hồ sơ mẫu, khách hàng có thể đánh giá được chất lượng của hồ sơ, đó là sự chi tiết hay về mặt thẩm mĩ của công trình. Ngoài ra hồ sơ mẫu còn tăng độ tin cậy của khách hàng đối với công ty, giúp khách hàng lựa chọn được 1 đơn vị thiết kế thi công uy tín.

Sau quá trình nghe tư vấn quý khách có thể định hướng những cái mới phù hợp hơn cho công trình của mình

Trong quá trình tư vấn, KTS sẽ đưa ra giải pháp, cách xử lý kiến trúc, giải pháp kỹ thuật cho công trình cũng như những tư vấn miễn phí về phong thủy nhà ở cơ bản đối với công trình.

Khách hàng trực tiếp đưa ra những thắc mắc, băn khoăn về ý tưởng thiết kế công trình, thắc mắc về vốn đầu tư, về phong cách kiến trúc…. KTS của Tacons sẽ giải đáp tất cả những băn khoăn đó để chủ đầu có được những định hướng đúng đắn cho công trình.

 

ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ 2022

Bảng báo đơn giá thiết kế nhà phố do Tacons soạn thảo năm 2022

Năm 2022 thì với bảng giá thiết kế nhà phố do Tacons soạn thảo thì dường như đơn giá thiết kế nhà phố không thay đổi. Với những bảng đơn giá được tính chi tiết và có đầy đủ bảng giá cho nhà phố hiện đại và nhà phố tân cổ điển. Ngoài ra công ty còn thiết kế nội thất 3D cho nhà phố với giá phù hợp quý khách có thể yên tâm khi làm việc với công ty. Là công ty lớn với uy tín trên 10 năm trong lĩnh vực thiết kế xây dựng. Tacons tự hào là công ty xây dựng lọt vào top 10 công ty xây nhà uy tín tại tphcm.Từ trước tới nay việc thiết kế nhà theo phong thủy luôn được người. Người Á Đông quan tâm việc,sở hữu một ngôi nhà đẹp thẩm mỹ cao. Với tính khoa học hợp lý thôi chưa đủ mà phải cần hợp. Phong thủy nhằm mang lại sự may mắn. An tâm cho gia chủ cũng như các thành viên trong gia đình.Công ty thiết kế xây dựng kiến an vinh giới thiệu đến quý khách hàng. Dịch vụ thiết kế nhà giá rẻ của công ty Tacons, thiết kế nhà theo phong thủy. Theo tuổi, theo năm sinh, theo hướng nhà.

     Bảng Giá Thiết Kế Kiến trúc 2022 – Tacons

Thiết kế nhà phố: 120.000 – 190.000 đ/m2                 Thiết kế khách sạn: 80.000 – 180.000 đ/m2

Thiết kế biệt thự: 130.000 – 200.000 đ/m2                  Thiết kế nhà xưởng: 40.000 – 100.000 đ/m2

Thiết kế nhà hàng:  80.000 – 180.000 đ/m2                 Thiết kế quán Cafe: 80.000 – 260.000 đ/m2

Đơn giá thiết kế kiến nhà phố năm 2022 cho nhà phố, biệt thự một mặt tiền có đơn giá là: 120.000 VNĐ/m2 sàn, với nhà phố hai mặt tiền là: 150.000 VNĐ/m2 sàn. Nếu chủ đầu tư muốn thiết kế cả kiến trúc và nội thất thì đơn giá là 200.000 VNĐ/m2 sàn.

 

Tacons hỗ trợ chủ đầu tư xin giấy phép xây dựng miễn phí khi kí kết hợp đồng thiết kế, giảm 30% chi phí thiết kế khi thi công xây dựng phần thô. Tặng miễn100% phí hồ sơ thiết kế nếu Tacons là nhà thầu thi công trọn gói – chìa khóa trao tay.

 

Những điều cần biết trong đơn giá thiết kế nhà ống phong thủy hướng nhà, hướng cửa,hướng cầu thang, hướng bếp. Hướng phòng ngủ, màu sắc sơn nhà phải hợp theo tuổi, cầu thang phải tính theo sinh lão bệnh tử, cửa phải theo thước lỗ ban. Sức khỏe ổn định: Việc thiết kế nhà theo phong thủy với cách bố trí hướng ngủ, hướng làm việc, cửa, vị trí ngồi làm việc… hợp lý sẽ giúp cho quá trình trao đổi không khí được tốt hơn nhằm mang lại sức khỏe cho các thành viên trong gia đình. May mắn trong công việc: Việc bố trí sắp xếp cung tài lộc, két sắt cũng được sắp xếp hợp lý hay phòng làm việc.. nhằm mang lại may mắn, làm ăn gặp nhiều thuận lợi. Gia đình êm ấm: Việc bố trí phòng ngủ, bếp cũng như sắp xếp các vật dụng ngăn nắp gọn gàng. Giảm tổn thất, thiệt hại kinh tế: Việc báo giá thiết kế nhà theo phong thủy sẽ được nghiên cứu giải quyết ngay từ đầu nhằm tránh tốn kèm tiền để sửa chửa cải tạo về những lỗi Phong Thủy trong quá trình sử dụng.

Giá Thiết Kế Nhà 2022

1. Báo giá thiết kế nhà hiện đại: gói không dụng                

 – Chưa có nội thất 3D: 110.000 đ/m2 – 130.000đ/m2

– Có nội thất 3D: 170.000 đ/m2 – 190.000đ/m

2. Đơn giá thiết kế nhà mái thái:                 

 – Chưa có nội thất 3D: 120.000 đ/m2 – 140.000 đ/m2

 – Có nội thất 3D: 170.000 đ/m2 – 190.000đ/m2

3. Bảng giá thiết kế nhà tân cổ điển                  

– Chưa có nội thất 3D: 140.000 đ/m2 – 160.000 đ/m2

– Có nội thất 3D: 190.000 đ/m2 – 210.000đ/m2

**Chú ý: Nhà phố 2 mặt tiền cộng thêm 10.000 đ/m2

ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ

Nhóm Loại công trình Tổng diện tích (m2) Đơn giá (đ/m2) Ghi chú Thiết kế gồm
 

 

 

 

 

 

 

 

 

01

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nhà phố hiện đại

 

200 – 300

 

 

140.000

 

 

 

Chưa có 3D Nội thất

Thiết kế ngoại thất 3D

Thiết kế Kiến trúc

Thiết kế kết cấu

Thiết kế điện nước

Khái Toán tổng mức đầu tư

 

301 – 400

 

 

130.000

 

401 – 1.000

 

 

120.000

Chú ý: Nhà phố 2 mặt tiền cộng thêm 10.000 đ/m2
 

200 – 300

 

200.000

 

 

Đã có 3D

Nội thất

Thiết kế ngoại thất 3D

Thiết kế 3D nội thất

Thiết kế kiến trúc

Thiết kế kết cấu

Thiết kế điện nước

Khái toán tổng mức đầu tư

 

301 – 400

 

190.000

 

401 – 1.000

 

180.000

 

 

 

 

 

 

 

02

 

 

 

 

 

 

 

Nhà phố tân cổ điển

 

200 – 300

 

190.000

 

 

 

 

Đã có 3D

Nội thất

 

 

 

Thiết kế ngoại thất 3D

Thiết kế 3D nội thất

Thiết kế kiến trúc

Thiết kế kết cấu

Thiết kế điện nước

Khái toán tổng mức đầu tư

 

301 – 400

 

 

180.000

 

 

 

401 – 1000

 

 

170.000

 

 

 

 

200.000 đ/m2

 

 

 

 

Đã có 3D

Nội thất

Thiết kế ngoại thất 3D

Thiết kế 3D nội thất

Thiết kế kiến trúc

Thiết kế kết cấu

Thiết kế điện nước

Khái toán tổng mức đầu tư

 

 

 

03

 

 

Nhà phố cổ điển

 

 

220.000 đ/m2

 

 

Đã có 3D

Nội thất

Thiết kế ngoại thất 3D
Thiết kế 3D nội thất
Thiết kế kiến trúc
Thiết kế kết cấu
Thiết kế điện nước
Khái toán tổng mức đầu tư

Bảng Đơn Giá Thiết Kế Thi Công Nhà Trọn Gói 2022

Trong giai đoạn giá cả leo thang, vật liệu xây dựng đắt đỏ… Tài chính luôn là vấn đề khiến các gia chủ lo lắng khi quyết định xây nhà mới. Làm sao để tiết kiệm nhất trong các khoản chi phí xây dựng luôn là câu hỏi đặt ra của nhiều gia đình, hiểu được vấn đề này công ty TaCons xin đưa ra đơn giá xây dựng nhà trọn gói với nhiều gói xây dựng nhà trọn gói để bạn có thể thao khảo, với những gói xây dựng nhà tiết kiệm của TaCons bạn có thể tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng nhưng vẫn đảm bảo có một ngôi nhà đẹp. Một hợp đồng xây dựng nhà trọn gói của công ty TaCons  từ khâu chuẩn bị đến khi hoàn thiện bàn giao công trình luôn cung cấp đầy đủ tên các các loại vật tư cho chủ đầu tư với đơn giá và tiến độ thi công cụ thể, từ đó các chủ đầu tư có thể theo dõi tiến độ thi công công trình cũng như giá cả xây dựng một cách rõ ràng, vì thế TaCons luôn là sự lựa chọn hợp lý của các chủ đầu tư.

Bảng đơn giá xây dựng  phần thô 2022 – Tacons

    • Đơn giá xây dựng phần thô nhà phổ: 3.300.000 – 3.500.000đ/m2         
    • Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự: 3.400.000 – 3.600.000đ/m2
    • Giá xây dựng phần  thô quán café: 3.200.000 – 3.600.000đ/m2           
    • Đơn giá xây dựng phần thô khách sạn: 3.100.000 – 3.500.000đ/m2                                        
    • Đơn giá xây dựng nhà xưởng: 1.800.000 – 3.000.000đ/m2                 
    • Đơn giá xây dựng phần thô nhà hàng: 2.900.000 – 3.400.000đ/m2

Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói năm 2021 tại TP HCM như sau:

  • 4.800.000/m2 – 5.500.000/m2 cho công trình có tổng diện tích trên 350m2 sàn.
  • 5.500.000/m2 – 6.500.000/m2 cho công trình có tổng diện tích trên 300m2 đến dưới 350m2 sàn.
  • 6.000.000/m2 -7.000.000/m2 cho công trình có tổng diện tích trên 250m2 đến dưới 300m2 sàn.
  • 6.200.000/m2 -7.500.000/m2 áp dụng cho công trình có tổng diện tích trên 200m2 dưới 250m2 sàn.

Công trình có tổng diện tích nhỏ hơn 200m2 đơn giá được tính theo điều kiện thi công, công trình. Giá xây nhà trọn gói Tacons cũng còn phụ thuôc vào nội thất bên trong, trung bình khá, khá, cao cấp, giá trên phải phụ thuộc váo nội thất. Có bàng vẽ thiết kế nội thất thì công ty Tacons sẽ tính chính sát hơn.

Đối với công trình góc hai mặt tiền, phòng trọ, nhà ở kết hợp cho thuê, công trình khách sạn tư nhân dưới 7 tầng, biệt thự,… báo giá trực tiếp theo quy mô xây dựng.

Lưu ý: Đơn giá xây dựng trọn goái nhà phố trên chưa bao gồm chi phí khoan cọc nhồi, khoan địa chất, ép cọc, chi phí tháo dỡ nhà cũ chuẩn bị mặt bằng thi công. Vật liệu có thể thay đổi theo từng địa phương có cùng giá trị chất lượng như nhau nếu khó khăn trong phần vật tư cung ứng cho công trình.

Giá thi công phần thô nhà phố và nhân công hoàn thiện: 

  • Đơn giá thi công nhà, đơn giá xây dựng phố hiện đại (phần thô) áp dụng đối với gói đầu tư trung bình: 3.200.000 đ/m2 – 3.350.000 đ/m2 (tùy vào diện tích lớn nhỏ)
  • Đơn giá thi công nhà mái thái, đơn giá xây dựng nhà ống (phần thô) áp dụng đối với gói đầu tư trung bình khá: 3.300.000 đ/m2  – 3.500.000 đ/m2 (tùy vào đường hẻm lớn nhỏ)
  • Đơn giá thi công nhà nhà tân cổ điển, đơn giá xây dựng nhà cổ điển (phần thô) thô áp dụng đối với gói đầu tư khá: 3.400.000 đ/m2 – 3.700.000 đ/m2  (phần chỉ tính riêng)

Giá thi công nhà trọn gói : 

  • Thi công nhà trọn gói (mức trung bình khá) : 5.000.000 – 6.000.000 đ/m2
  • Thi công nhà trọn gói Nhà Phố (Mức Khá) : 6.000.000 – 7.000.000 đ/m2

Phần chỉ ngoài nhà , hàng rào cổng (tính riêng) : Tùy theo chỉ nhiều, chỉ ít. (Tùy độ khó của chỉ) Phần chỉ trong nhà(tính riêng)

 

Đơn giá thiết kế kiến trúc mới nhất 2022

Đơn giá thiết kế kiến trúc mới nhất 2022 – Tacons

Toàn bộ hồ sơ thiết kế được thực hiện bởi các Kiến Trúc Sư và Kỹ Sư Xây Dựng nhiều năm kinh nghiệm làm việc tại văn phòng thiết kế và nhiều năm làm việc tại các công trình xây dựng. Vì vậy chất lượng thiết kế tốt nhất, hiệu quả sử dụng và tính thẩm mỹ cao nhất.

A / Đơn giá Thiết kế Kiến trúc 2022 đến 2023:

  • Đơn giá thiết kế nhà: 120.000đ/m2 – 190.000đ/m2
  • Đơn giá thiết kế biệt Thự: 130.000đ/m2 – 210.000đ/m2
  • Đơn giá thiết kế dinh thự: 140.000đ/m2 – 220.000đ/m2
  • Đơn giá thiết kế khách sạn, nhà nghỉ: 190.000đ/m2 – 180.000đ/m2
  • Đơn giá thiết kế nhà hàng, quán Cafe, quán Bar: 150.000đ/m2 – 190.000đ/m2
  • Đơn giá thiết kế cao ốc văn phòng: 90.000đ/m2 – 190.000đ/m2
  • Đơn giá thiết kế sân vườn: 70.000đ/m2 – 150.000đ/m2
  • Đơn giá thiết kế nhà xưởng, đơn giá thiết kế nhà kho :  1.5% – 2.5% Giá trị công trình
  • Đơn giá thiết kế nhà xưởng, đơn giá thiết kế nhà kho 2022 :  1.5% – 2.5% Giá trị công trình ( bao gồm thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện, nước, PCCC )
  • Đơn giá thiết kế bệnh viện mới nhất: 90.000đ/m2 – 200.000đ/m2
    Đơn giá thiết kế thẩm mỹ viện mới cập nhật: 130.000đ/m2 – 220.000đ/m2

B / Đơn giá Thiết kế Nội thất 2022 :

  • Đơn giá thiết kế nội thất Nhà phố: 120.000đ/m2  – 150.000đ/m2
  • Đơn giá thiết kế nội thất Biệt Thự, dinh thự: 130.000đ/m2 – 180.000đ/m2
  • Đơn giá thiết kế nội thất Khách sạn , Nhà hàng:130.000đ/m2 – 180.000đ/m2
  • Đơn giá thiết kế nội thất Cao ốc Văn phòng: 90.000đ/m2 – 160.000đ/m2
  • Đơn giá thiết kế nội thất thẩm mỹ viện: 130.000đ/m2 – 180.000đ/m2

Hệ số diện tích:

  • Nếu tổng diện tích sàn trên 300m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số k=1
  • Nếu tổng diện tích sàn từ 200m2 – 300m2 , nhân thêm đơn giá trên với hệ số k=1.15
  • Nếu tổng diện tích sàn từ 150m2 – 200m2 , nhân thêm đơn giá trên với hệ số k=1.3
  • Nếu tổng diện tích sàn từ  50m2 – 150m2 , nhân thêm đơn giá trên với hệ số k=1.5
  • Nếu tổng diện tích sàn nhỏ hơn 50m2 , nhân thêm đơn giá trên với hệ số k=1.8

C/ Đơn giá Thi công phần thô 2022

  • Đơn giá xây dựng Nhà phố: 3.250.000đ/m2 – 3.500.000đ/m2
  • Đơn giá xây dựng Biệt Thự, dinh thự: 3.350.000đ/m2 – 3.900.000đ/m2
  • Đơn giá xây dựng Khách sạn, xây dựng Nhà hàng 2022: 3.350.000đ/m2 – 3.900.000đ/m2
  • Đơn giá xây dựng Khách sạn, đơn giá xây dựng Nhà hàng: 3.350.000đ/m2 – 3.900.000đ/m2
  • Đơn giá xây dựng Cao ốc Văn phòng: 3.250.000đ/m2 – 3.800.000đ/m2
  • Đơn giá xây dựng Nhà ở, văn phòng, nhà hàng, khách sạn có kết cấu chính là khung nhà thép tiền chế: 2.200.000đ/m2 – 3.000.000đ/m2
  • Đơn giá xây dựng nhà xưởng: 1.500.000đ/m2 đến 2.800.000đ/m2
  • Đơn giá thi công nhà xưởng bê tông cốt thép 2022: 2.500.000đ/m2 đến 3.000.000đ/m2

D/ Đơn giá Thi công trọn gói :  Xây nhà trọn gói ( Từ A – Z )

  • Đơn giá xây dựng Nhà phố trọn gói: 4.550.000đ/m2 – 6.000.000đ/m2 (Giá có thể thay đổi tùy thuộc vào vật liệu trang trí nội thất)
  • Đơn giá xây dựng Biệt Thự trọn gói: 5.800.000đ/m2 – 7.800.000đ/m2 (Giá có thể thay đổi tùy thuộc vào vật liệu trang trí nội thất)
    Đơn giá xây dựng Khách sạn trọn gói, xây dựng Nhà hàng trọn gói: 5.150.000đ/m2 – 7.800.000đ/m2 (Giá có thể thay đổi tùy thuộc vào vật liệu trang trí nội thất)
  • Đơn giá xây dựng Cao ốc Văn phòng trọn gói: 4.850.000đ/m2 – 7.800.000đ/m2
  • Đơn giá xây dựng Nhà xưởng trọn gói, thi công nhà xưởng trọn gói: 1.500.000đ/m2 – 2.250.000đ/m2
  • Đơn giá nhà lắp ghép khung thép từ 2.000.000đ/m2 trở lên
  • Đơn giá xây dựng Nhà ở, văn phòng, nhà hàng, khách sạn có kết cấu chính là nhà thép tiền chế: 3.900.000đ/m2 – 4.500.000đ/m2
  • Đơn giá xây dựng Biệt Thự trọn gói: 5.900.000đ/m2 – 7.900.000đ/m2 (Giá có thể thay đổi tùy thuộc vào vật liệu trang trí nội thất)

* Ghi chú : Đơn vị tính(vnd/m2)

  • Gói thiết kế 1: Áp dụng cho các công trình có yêu cầu thông thường, diện tích lớn, hiện đại.
  • Gói thiết kế 2: Áp dụng cho các công trình đòi hỏi tính mỹ thuật cao, 2-3 mặt tiền, yêu cầu đặc biệt, theo phong thủy, cổ điển, tân cổ điển,diện tích nhỏ.

– Giảm 30% phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công phần thô.

– Giảm 70% phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công hoàn thiện trọn gói.

Quy trình báo giá thiết kế kiến trúc : Hai bên thống nhất giá thiết kế qua email, điện thoại hoặc trao đổi trực tiếp trên tổng số m2 thiết kế của công trình mà chủ đầu tư và công ty thống nhất.

Nếu hai bên đồng ý giá thiết kế thì Công Ty Tacons sẽ cử KTS, KS đến nhà hoặc đại diện công ty sẽ mời chủ đầu tư đến văn phòng để bàn bạc chi tiết hợp đồng.